Caractéristiques des terrains

Configuration

Les deux terrains sont rectangulaires, plats , et offrent chacun une généreuse superficie et façade pour implanter idéalement la construction.

La façade est de 19.60 mètres pour celui de 699 m² et de 22 mètres pour celui de 932 m².

Les façades sont orientées sud-ouest.

Les terrains sont situés en zone UC du plan local d'urbanisme. Les dispositions principales résumées sont les suivantes
L'emprise au sol est de 50% de la surface du terrain.
La hauteur de la construction ne doit pas excéder 6 mètres à l'égout des toitures ou à l'acrotère des toitures terrasses. Un RDC, un étage et des combles peuvent être construits
La construction devra être édifiée avec un recul minimal de 3 mètres par rapport aux limites séparatives
Une implantation en limites séparatives est autorisée si la hauteur de la construction mesurée au droit de la limite ne dépasse pas 3.5 mètres